ID:359871398114
INVESTICIONA PRILIKA – INDUSTRIJSKI KOMPLEKS SA ZNAČAJNIM RAZVOJNIM POTENCIJALOM | NOVI SAD
Na prodaju je atraktivna nepokretnost u okviru Industrijske zone Jug u Novom Sadu, koja obuhvata gradsko građevinsko zemljište površine 27.306 m², postojeći skladišni objekat, poslovni prostor i sopstvenu trafostanicu. Zahvaljujući izuzetnoj vidljivosti, odličnoj saobraćajnoj povezanosti i velikoj površini zemljišta, kompleks predstavlja zanimljivu investicionu priliku za kompanije koje traže prostor za razvoj industrijskih, logističkih, skladišnih ili drugih komercijalnih aktivnosti.
Nepokretnost se nalazi na oko 80 km severno od Beograda, u razvijenom industrijskom okruženju, na svega 300 m od Bulevara Evrope, sa kojeg je kompleks direktno vidljiv. Udaljenost od najbližeg uključenja na autoput E-75 iznosi oko 3 km, dok je centar Novog Sada udaljen približno 4 km. Pristup kompleksu obezbeđen je iz Privrednikove ulice.
Ukupnu ponudu čine skladišni objekat površine oko 1.000 m², poslovni prostor površine 670 m² i sopstvena trafostanica. Veći deo parcele uređen je kao betonski plato, što omogućava efikasno korišćenje prostora za manipulaciju robom, parkiranje, skladištenje na otvorenom i druge operativne potrebe. Celokupan kompleks je ograđen.
Parcela ima približno 270 m frontalne širine i prosečnu dubinu od oko 80 m, što, uz njenu ukupnu površinu i poziciju uz značajnu gradsku saobraćajnicu, pruža fleksibilnost za različite poslovne namene, u skladu sa važećim planskim i tehničkim uslovima.
Lokacija se odlikuje prisustvom brojnih industrijskih i komercijalnih kompanija. U neposrednom okruženju nalaze se poslovni kompleksi kompanija Albus, Vitorog, Phoenix Pharma i Promist, dok blizina kanala Dunav–Tisa–Dunav dodatno definiše karakter ovog industrijskog područja.
Ključne prednosti:
Nepokretnost je u vlasništvu pravnog lica.
