ID:459374102755
SUBOTICA – ATRAKTIVNA INVESTICIONA LOKACIJA ZA RAZVOJ KOMERCIJALNOG BLOKA
Prodaja zemljišta površine 4,9 ha | Blok 30a | Karađorđev put i Bezdanska ulica
Na atraktivnoj lokaciji u Subotici, na uglu odnosno potezu uz Karađorđev put i Bezdansku ulicu, nalazi se zemljište površine približno 4,9 ha, koje obuhvata celokupan budući blok 30a. Zahvaljujući velikoj površini, pravilnom obliku i direktnoj poziciji uz jednu od značajnih gradskih saobraćajnica, lokacija predstavlja izuzetnu priliku za investitore zainteresovane za razvoj većeg komercijalnog kompleksa.
Karađorđev put predstavlja važnu ulazno-izlaznu saobraćajnicu koja povezuje šire gradsko područje sa severozapadnim delom Subotice, pružajući dobru povezanost sa gradskom saobraćajnom mrežom.
Urbanistički potencijal
Prema važećem urbanističkom planu, predmetni blok namenjen je komercijalnim sadržajima, uključujući poslovne objekte, skladišta, proizvodne pogone, trgovinske i uslužne delatnosti.
Zemljište je gotovo pravougaonog oblika, dimenzija približno 252 × 233 m, što omogućava funkcionalnu organizaciju prostora i fleksibilno planiranje budućeg kompleksa.
Osnovni urbanistički parametri obuhvataju:
Kombinacija površine, urbanističke namene i mogućnosti različitih poslovnih sadržaja čini ovu lokaciju pogodnom za razvoj skladišno-distributivnog centra, proizvodno-poslovnog kompleksa, trgovinskog centra ili drugog komercijalnog projekta, u skladu sa važećim planskim uslovima.
Investiciona struktura i cena
Vlasnik nepokretnosti je pravno lice, što omogućava razmatranje realizacije transakcije i kroz kupovinu udela u vlasničkom društvu, u skladu sa dogovorom i sprovedenom pravnom i finansijskom proverom.
Tražena cena: 35 EUR/m²
Ova lokacija predstavlja priliku za investitore koji traže veliku, planski definisanu razvojnu celinu u Subotici, sa potencijalom za realizaciju projekta prilagođenog sopstvenim poslovnim i investicionim ciljevima.
