Naša usluga upravljanja i održavanja nepokretnosti osmišljena je da podrži obe strane ekosistema komercijalnih nekretnina: vlasnike koji poseduju i upravljaju nepokretnosti i zakupce kojima su potrebna efikasna, bezbedna i kvalitetno vođena radna okruženja. Povezivanjem usluga Property Managementa, Facility Managementa, Integrisanog Facility Managementa i održavanja higijene u jedinstvenu, koordinisanu ponudu, pomažemo klijentima da zaštite vrednost nekretnine, optimizuju poslovanje i stvore bolje okruženje za ljude koji ga svakodnevno koriste.
Usluga je zasnovana na jednostavnom principu: performanse nekretnine i iskustvo korisnika tesno su povezani. Objekat može dugoročno stvarati vrednost samo kada komercijalno upravljanje, tehničke operacije, kvalitet usluga, usklađenost sa propisima, kontrola troškova i svakodnevna podrška radnom okruženju funkcionišu kao jedinstven sistem.
Usluge upravljanja nepokretnosti (Property Management)
Upravljanje objektima (Property Management – PM) predstavlja celokupno upravljanje i kontrolu svih procesa vezanih za eksploataciju objekta, sa posebnim osvrtom na usluge komercijalnog i finansijskog upravljanja.
- Usluge upravljanja nepokretnostima
- Upravljanje zakupom i odnosi sa zakupcima
- Finansijski menadžment
- Budžetiranje i izveštavanje
- Upravljanje ugovorima o zakupu i naplata potraživanja
- Održavanje objekata
Usluge održavanja nepokretnosti (Facilities Management)
Održavanje nepokretnosti (Facilities Management – FM) je koncept upravljanja izgrađenim okruženjem, sa ciljem da se obezbede nesmetano funkcionisanje i visok nivo sigurnosti u objektu.
- Usluge upravljanja objektima
- Tehničko održavanje i preventivni pregledi
- Usluge održavanja higijene i čišćenja
- Fizičko obezbeđenje i sigurnosni sistemi
- Zaštita od požara
- Opšte usluge
Integrisani FM (Integrated Facilities Management)
Integrisani FM (Integrated Facilities Management) objedinjuje ključne svakodnevne operativne usluge namenjene zakupcima prostora, kako bi radno okruženje pouzdano podržavalo poslovanje i kontinuitet poslovanja.
- Tehničko održavanje
- Usluge čišćenja i održavanje zelenila
- Fizičko obezbeđenje i sigurnosni sistemi
- Zaštita od požara
- Bezbednost i zdravlje na radu
- Upravljanje kancelarijom i opšti poslovi
- Administrativne i komercijalne usluge
- Upravljanje poslovnim prostorom
Povezani model usluga
Za vlasnike nekretnina, naša usluga objedinjuje upravljanje nepokretnostima (Property Management) i održavanje nepokretnosti (Facilities Management) radi zaštite nekretnine, podrške stabilnim prihodima i obezbeđivanja bezbednog, efikasnog i održivog funkcionisanja objekta, u skladu sa regulatornim zahtevima i tržišnim očekivanjima.
Za zakupce, naša usluga objedinjuje upravljanje nepokretnostima (Property Management) sa Integrisanim Facilities Management-om. Ključna vrednost ogleda se u jednom odgovornom partneru, jedinstvenom modelu koordinacije usluga i jasno definisanom procesu kontrole kvaliteta za celokupno radno okruženje.
Objedinjavanjem usluga upravljanja (Property Management), održavanja (Facilities Management) i Integrisanog Facility Management-a ostvarujemo veću usklađenost ciljeva vlasnika, performansi objekta i iskustva zakupaca.
Šta naši klijenti dobijaju
Vlasnici nekretnina dobijaju snažniju zaštitu nekretnine, optimizovane operativne troškove, unapređene odnose sa zakupcima, bolju kontrolu rizika i transparentno izveštavanje.
Zakupci dobijaju jednog koordinisanog partnera za usluge, kvalitetnije radno okruženje, predvidive troškove, kraće vreme reagovanja i više vremena za fokus na osnovnu delatnost.
Obe strane imaju koristi od doslednih standarda usluga, operativne efikasnosti, usklađenosti sa ESG principima, kontinuiteta poslovanja i boljeg ukupnog iskustva korišćenja nekretnine.
Rezultati
Pružamo integrisana rešenja za upravljanje i održavanje nepokretnosti, osmišljena da zaštite vrednost objekta, unaprede operativne performanse i stvore efikasno, bezbedno, čisto i održivo okruženje za korisnike i vlasnike. Naša usluga objedinjuje stručnost, ljude i procese potrebne za podršku vlasnicima, zakupcima i objektima na koje se svakodnevno oslanjaju.
U brojkama
Usluge Facilities Management-a i održavanja higijene pruža naša članica CBS Facility Services, osnovana 2020. godine, koja posluje u okviru CBS International Grupe.
CBS Facility Services pruža usluge u skladu sa međunarodno priznatim standardima sistema menadžmenta i poseduje sledeće sertifikate:
- ISO 9001:2015 – Sistemi menadžmenta kvalitetom
- ISO 14001:2015 – Sistemi menadžmenta životnom sredinom
- ISO 45001:2018 – Sistemi menadžmenta bezbednošću i zdravljem na radu
- ISO 10002:2018 – Menadžment kvalitetom – Zadovoljstvo korisnika
