Izazov
UniCredit banci je bila potrebna sveobuhvatna procena trenutnog poslovnog prostora od približno 7.000 m² u okviru Belgrade Business Centre-a (BBC), kao i 620 m² maloprodajnog prostora koji se koristi kao ekspozitura banke. Klijent je razmatrao opcije da li da ostane u postojećem prostoru ili da se preseli, sa ciljem da pronalaženja najadekvatnijeg rešenja sa operativnog, tehničkog i komercijalnog aspekta.
Rešenje
Kompanija CBS International sprovela je detaljnu analizu izbora između ostanka i preseljenja („Stay vs Go”), procenjujući trenutne i buduće potrebe klijenta za prostorom i poredeći postojeće prostorije sa relevantnim alternativama na tržištu. Analiza je obuhvatila pregled dostupnih opcija za preseljenje, visinu zakupa, komercijalne uslove, efikasnost iskorišćenja prostora i pogodnost alternativnih lokacija.
Na osnovu analize tržišta, CBS International je pružio podršku UniCredit banci u proceni mogućnosti za produženje zakupa i optimizaciju postojećeg prostora, uključujući poređenje komercijalnih uslova sa tržišnim standardima i pregovore sa zakupodavcem. Tim je koordinisao proces i pružao stručne savete i uvide u stanje na tržištu tokom pregovora, starajući se o tome da predloženi uslovi budu usklađeni sa zahtevima klijenta i trenutnim uslovima na tržištu.
Rezultat
Nakon sveobuhvatne procene opcija da li da ostane u postojećem prostoru ili da se preseli, UniCredit banka je odlučila da ostane u postojećem prostoru u okviru BBC poslovne zgrade. CBS International je pružao podršku klijentu tokom čitavog procesa kroz analizu tržišta, poređenje sa tržišnim standardima i savetovanje tokom pregovora, kako za poslovni prostor od 7.000 m², tako i za maloprodajni prostor banke od 620 m², omogućivši klijentu da donese informisanu odluku i obezbedi uslove koji odgovaraju njegovim operativnim i komercijalnim potrebama.