Šimanovci proizvodno-skladišni objekat

INVESTICIONA PRILIKA – PROIZVODNO-SKLADIŠNI KOMPLEKS U ŠIMANOVCIMA Ovaj savremeni proizvodno-skladišni kompleks predstavlja izuzetnu investicionu priliku u jednoj od najperspektivnijih industrijskih zona u Srbiji – Šimanovcima. Lokacija je prepoznata kao logistički i proizvodni hub, sa prisustvom brojnih renomiranih domaćih i međunarodnih kompanija, što dodatno potvrđuje njen strateški značaj i dugoročnu vrednost. KLJUČNE KARAKTERISTIKE NEPOKRETNOSTI• Ukupna BRGP objekata: 3.983 m². Ukupna površina hale: 3.232 m²• Upravni Anex (kancelarijski prostor): 748 m² (Pr+1+Pk). Površina osnove: 3.091 m². Nadstrešnica: 503 m².Površina parcele: 10.000 m² Objekat je izgrađen kao kombinacija čvrste gradnje i panelne konstrukcije, što omogućava optimalan balans trajnosti i funkcionalnosti. Proizvodna hala se sastoji od tri broda koji su međusobno spojeni i predstavljaju otvorenu površinu. U centralnom brodu visina hale je 10.5m, dok je u sledećem brodu 5m do krovne rešetke. Hala poseduje 7 industrijskih vrata (dimenzije vrata: troja vrata 6m x 4m I četvora vrata dimenzija 4m x 4m). U okviru hale instaliran je sistem za odvođenje gasa i dima kao i komora za farbanje. Čitav prostor se greje i hladi. Za potrebe hlađenja koristi se split klimatizacija dok se grejanje obavlja putem CNG (kancelarijski deo ima zidni razvod radijatora dok se u halama proces grejanja koristi 22 gasne plafonske grejalice. INFRASTRUKTURNA OPREMLJENOST OBJEKTA: Industrijski pod visoke nosivosti, snaga električne energije: 150 kW, gasni priključak, visina hale: od 5m do 10,5 m – pogodna za različite industrijske procese, kranska staza sa 3 mostna krana (nosivosti: 1.7t – 2 t) I dve dizalice (250kg I 500kg), savremena lakirnica u okviru hale... Kompleks je u potpunosti operativan i spreman za momentalno korišćenje bez dodatnih ulaganja. LOGISTIKA I PRISTUP Direktan pristup saobraćajnici, interna saobraćajnica unutar kompleksa, uređen parking prostor za teretna i putnička vozila... Čitav kompleks je pod asfaltom, kompletno ograđen posed – bezbednost i kontrola pristupa..