Cushman & Wakefield Logo
  • Naš tim
  • Ponuda nekretnina
  • Vesti & Blog
  • Usluge
  • O nama
menu
Global
  • Cushman & Wakefield Logo
      • Srpski
      • English
  • Naš tim
  • Ponuda nekretnina
  • Vesti & Blog
  • Usluge
  • O nama
  • Regionalna Pokrivenost
  • Ekskluzivni projekti
  • Novosti i Mediji
  • Naš tim
  • Kontaktirajte nas
  • 3D virtuelna šetnja
  • Lokacija

    CBS international

    Airport City Beograd

    Ulica Tadije Sondermajera 11

    11070 | Beograd | Srbija

    office@cw-cbs.rs

    + 381 11 22 58 777

    + 381 11 22 81 969

    www.cw-cbs.rs

  • Home
  • |
  • Blog
  • |
  • Zajedničko finansiranje (Real Estate Crowdfunding): inovativni pristup ulaganju u nekretnine

Zajedničko finansiranje (Real Estate Crowdfunding): inovativni pristup ulaganju u nekretnine

U poslednjih nekoliko godina došlo je do značajne promene na tržištu ulaganja u nekretnine, koja se pripisuje pojavi zajedničkog ulaganja u nekretnine. Ovaj inovativni investicioni pristup otvorio je put pojedincima da se uključe u profitabilan sektor nekretnina.

Više o trendovima

Zašto profesionalno upravljanje nekretninama postaje sve važnije?
03/05/2023
Luksuzne kuće na sekundarnim lokacijama u fokusu
05/11/2021
Stara dilema: novogradnja ili starogradnja
13/11/2022

Tradicionalno, ulaganje u nekretnine zahteva značajan kapital, često ograničavajući učešće na bogate pojedince ili institucionalne investitore. Crowdfunding je razbio ove barijere, omogućavajući svima koji su strastveni oko investiranja u nekretnine da se uključe u igru. Ovo ulaganje može da obuhvati različite tipove nekretnina, uključujući stambene, poslovne ili industrijske nekretnine.

Kako funkcioniše Crowdfunding?

Crowdfunding je metod prikupljanja sredstava koja omogućava ljudima ili kompanijama da online prikupe novac direktno od većeg broja investitora. Drugim rečima, Real Estate Crowdfunding podrazumeva zajedničko ulaganje u nekretnine putem online platformi. Omogućava investitorima da učestvuju sa manjom količinom novca u ponudi nekretnina koje su nekada bile dostupne samo bogatim pojedincima ili institucijama. Platforme služe kao posrednici, povezujući investitore sa atraktivnim i finansijski isplativim projektima.
Prema Vantage Market Research-u, globalno tržište Real Estate Crowdfunding-a poraslo je na 11,5 milijardi dolara u 2022.godini i procenjuje se da će do 2030. godine iznositi 161,8 milijardi dolara.

Demokratizacija ulaganja u nekretnine

Demokratizacija ulaganja u nekretnine putem Crowdfunding-a menja igru. Na ovaj način, investitori mogu da diversifikuju svoje portfolije sa manjim iznosima kapitala, deleći rizik na više projekata. Ovaj pristup takođe pruža priliku za investiranje u različite vrste nekretnina, od stambenih objekata do komercijalnih prostora, podstičući raznovrsnije okruženje za investiranje.

Ključni saveti za potencijalne investitore

Istražite reputaciju platforme

Pre nego što se posvetite bilo kojoj platformi za zajedničko ulaganje u nekretnine, sprovedite opsežno istraživanje. Potražite platformu sa solidnim iskustvom, transparentnom strukturom naknade i istorijom uspešnih projekata.

Diverzifikujte svoj portfolio

Rasporedite svoje investicije na različite vrste nekretnina i projekata. Diverzifikacija pomaže u smanjenju rizika i osigurava da vaš investicioni portfolio ostane otporan na fluktuacije tržišta.

Razumeti rizike

Nekretnine, kao i svaka investicija, nose rizike. Budite sigurni da razumete potencijalne rizike povezane sa svakim projektom, uključujući tržišne uslove, regulatorne promene i izazove specifične za projekat.

Ostanite informisani

Budite u toku sa trendovima na tržištu nekretnina i regulatornim promenama. Dobro informisan investitor je bolje opremljen za donošenje strateških investicionih odluka.

Pregledajte detalje projekta

Proučite detalje svakog projekta. Analizirajte lokaciju, razvojne planove i potencijalni povrat investicije. Mnoge platforme za Crowdfunding pružaju sveobuhvatne detalje projekta, omogućavajući investitorima da donesu informisane odluke.

Prednosti za vlasnike/inicijatore projekta

• Pristup većem broju investitora: Crowdfunding omogućava da se uključi širi krug investitora van tradicionalnih izvora finansiranja, potencijalno ubrzavajući vremenske rokove projekta.
• Potvrda tržišta: uspešna kampanja prikupljanja sredstava može poslužiti kao oblik tržišne validacije. Interesovanje i podrška raznovrsne grupe investitora mogu ukazati na održivost i potražnju za projektom.
• Efikasno prikupljanje sredstava: Crowdfunding može pojednostaviti proces prikupljanja sredstava, pružajući vlasnicima brži i efikasniji način da obezbede sredstva za svoje projekte.

Zaključak

Crowdfunding je nesumnjivo uveo novu eru ulaganja u oblasti investicija. Pružajući platformu pojedincima za učešće u vlasništvu nekretnina, ovaj inovativni model transformiše investicioni pejzaž. Ako razmišljate o zajedničkom finansiranju nekretnina, ne zaboravite da mu pristupite sa detaljnom analizom i jasnim razumevanjem rizika. Uz pažljivo razmatranje i strateško planiranje, grupno finansiranje nekretnina može biti moćno sredstvo za izgradnju održivog investicionog portfolija.

PUBLIKACIJE

Service book
BUILDING CONSULTANCY SERVICES
Regional Valuation Capabilites
Regional Retail Book Serbia & Croatia 2022
Pravilnik o postupku unutrašnjeg uzbunjivanja.
Industrijske nekretnine
CBS Residential Leasing

Ovaj sajt koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti sajta. Korišćenjem ovog sajta pristajete na upotrebu kolačića kako je navedeno u našem Pravilu o kolačićima. Molimo Vas da pročitate naše obaveštenje o kolačićima koje koristimo, kao i kako da izbrišete ili blokirate njihovo korišćenje.

NE MOŽETE DA PRONAĐETE ONO ŠTO VAM JE POTREBNO?

Kontaktirajte nas i mi ćemo Vam pomoći u potrazi.
KONTAKTIRAJTE NAS

Kontaktirajte nas

3D virtuelna šetnja

Adresa: Airport City Beograd, Ulica Tadije Sondermajera 11, 11070 Novi Beograd, Srbija

Telefon: + 381 11 22 58 777

Email: office@cw-cbs.rs

Radni dani/sati: Ponedeljak - Petak od 9:00 do 17:00 / Subota - Nedelja zatvoreno

Broj u Registru posrednika: 040

  • cbs.serbia_living
  • cbs.serbia_working
  • O nama
  • Vesti i mediji
  • Naše kancelarije
  • Politika kvaliteta
  • Service Book
  • ISO 9001 : 2015
  • Certified Clients and Products | SGS
  • Uslovi korišćenja
  • Politika privatnosti
  • Upravljanje kolačićima

© Copyright Cushman & Wakefield CBS international 2022.
All Rights Reserved.