Zašto za kupovinu ili prodaju nekretnine izabrati konsultantsku kompaniju?
Pri kupovini, prodaji, izdavanju ili iznajmljivanju nekretnina, ljudi se često nađu u dilemi da li da angažuju konsultantsku kuću koja će im olakšati proces, ili da ipak prođu kroz taj proces sami.
Uvereni smo da je gotovo uvek pravo rešenje kontaktirati konsultantsku kuću za nekretnine i prepustiti posao iskusnim poznavaocima tržišta nekretnina. Razlog je jednostavan – ovim putem, sva očekivanja i zahtevi klijenata će biti shvaćeni na profesionalan način, dok će klijenti dobiti podršku kakvu zaslužuju. Stručnjaci u oblasti nekretnina će učiniti ovaj proces pouzdanijim i sigurnijim.
S obzirom da na tržištu postoji više agencija koje se bave nekretninama, javlja se nova dilema – kako odabrati onu pravu? Preporuka bliskih ljudi i poznanika ima značajnu ulogu u rešavanju ovakve dileme i donošenju odluke. Oni koji su nakon iskustva sa agencijom za nekretnine i radom sa njihovim konsultantima ostali zadovoljni ishodom, imaju mogućnost da tu agenciju preporuče drugima.
Ukoliko to nije opcija, sledeći korak bi podrazumevao samostalno pretraživanje agencija za nekretnine u određenom području. U tom slučaju na odabir utiče nekoliko faktora: reference i reputacija istraživanih kompanija, broj licenciranih brokera u kompaniji, kao i vremenski period prisutnosti kompanije na lokalnom tržištu.
Tržište nekretnina je poseban segment poslovanja, na koji veliki uticaj imaju makro i mikro-ekonomska situacija. Biranje agencije za nekretnine sa višegodišnjem iskustvom na tržištu je u tom slučaju bolji i pre svega sigurniji izbor. Kroz godine obavljanja poslova, većina njih je imala prilike da stekne korisno iskustvo i znanje o globalnim uticajima na lokalno tržište.
Nakon završene pretrage i dostignutog dogovora sa odabranom agencijom, na snagu stupaju iskusni stručnjaci koji će klijentu omogućiti profesionalne savete i usluge prilagođene potrebama u svim segmentima tržišta nekretnina.
Devet prednosti za biranje agencije za nekretnine:
1. Pregovaračke veštine: profesionalci, koji se bave prometom nekretnina na lokalnom tržištvu imaju veštine i iskustvo u pregovaranju uslova. Na taj način lakše će vam obezbediti najbolje uslove i najpovoljniju cenu za izabranu nekretninu.
2. Poznavanje tržišta: kompanije za nekretnine fokusiraju se na lokalno tržište i raspolažu sa informacijama o realizovanim transakcijama i ostvarenim cenama, kao i novostima na lokalnom tržištu. Na taj način mogu vam u svakom momentu pružiti najbolji savet prema vašim uslovima i zahtevima.
3. Prava cena: profesionalac se uvek trudi da obezbedi najpovoljnije cene za klijenta. Vrhunskim poznavanjem nekretnina, poznavanjem mogućih skrivenih zamki kao i poređenjem sa ostalom ponudom na tržištu, broker sa licencom može klijentu obezbetiti pravu cenu nekretnine.
4. Ušteda vremena: angažovanjem kompanije za nekretnine uštedećete ono što je u današnje doba najvrednije – vaše vreme. Profesionalci, koji se svakodnevno bave ovim poslom, garancija su za vaše ušteđeno vreme.
5. Savetodavne usluge: u svim koracima procesa kupovine/prodaje/izdavanja ili zakupa biće vam saveti stručnjaka.
6. Dokumentacija: agencije za nekretnine svakodnevno se susreću sa ugovorima I drugim dokumentima u poslu sa nekretninama. Poznavanjem terminologije i zakonskih zahteva obezbediće vam ispravne i sigurne dokumente bez poFtencijalnih rizika.
7. Pristup kupcu i prodavcu: brokeri će vam obezbediti efikasnu, transparentnu i profesionalnu komunikaciju sa kupcem i prodavcem ili vlasnikom i zakupcem.
8. Stručnjaci za prodaju: na usluzi će vam biti stručnjaci sa dugogodišnjem iskustvom koji učestvuju u prodaji nekretnina za sve svrhe na dnevnom nivou.
9. Marketing: određene kompanije za nekretnine takođe nude i marketinške usluge. Efikasna marketinška strategija i kampanja imaju potencijal da promovišu i istaknu nekretnine i na taj način privuku pažnju veće baze klijenata. Na ovaj način može da se ostvari brža i uspešnija prodaja ili bolja komercijalizacija nekretnine.