#36016

INVESTICIONA PRILIKA – PROIZVODNO-SKLADIŠNI KOMPLEKS U ŠIMANOVCIMA\nOvaj savremeni proizvodno-skladišni kompleks predstavlja izuzetnu investicionu priliku u jednoj od najperspektivnijih industrijskih zona u Srbiji – Šimanovcima. Lokacija je prepoznata kao logistički i proizvodni hub, sa prisustvom brojnih renomiranih domaćih i međunarodnih kompanija, što dodatno potvrđuje njen strateški značaj i dugoročnu vrednost.\n________________________________________\nKLJUČNE KARAKTERISTIKE\n• Ukupna površina objekata: 3.091 m² \n• Površina parcele: 10.000 m² \n• Proizvodno-skladišni objekat: 3.091 m² \n• Kancelarijski prostor: cca 440 m² \nObjekat je izgrađen kao kombinacija čvrste gradnje i panelne konstrukcije, što omogućava optimalan balans trajnosti i funkcionalnosti.\n________________________________________\nINFRASTRUKTURA I OPREMLJENOST\n• Industrijski pod visoke nosivosti \n• Snaga električne energije: 150 kW \n• Gasni priključak \n• Visina hale: 10,5 m – pogodna za različite industrijske procese \n• 4 mostna krana (nosivosti: 500 kg – 2 t) \n• Savremena lakirnica u okviru hale \nKompleks je u potpunosti operativan i spreman za momentalno korišćenje bez dodatnih ulaganja.\n________________________________________\nLOGISTIKA I PRISTUP\n• Direktan pristup saobraćajnici \n• Interna saobraćajnica unutar kompleksa \n• Uređen parking prostor za teretna i putnička vozila \n• Kompletno ograđen posed – bezbednost i kontrola pristupa \n________________________________________\nINVESTICIONI POTENCIJAL\n• Atraktivna lokacija u etabliranoj industrijskoj zoni \n• Pogodno za proizvodnju, logistiku, distribuciju ili kombinovane delatnosti \n• Mogućnost dugoročnog izdavanja stabilnim zakupcima \n• Minimalni inicijalni troškovi – objekat spreman za rad \n________________________________________\nPRAVNI STATUS\n• Vlasništvo: pravno lice \n• Uređena dokumentacija \n________________________________________\nZAKLJUČAK\nOvaj kompleks predstavlja retku priliku za investitore koji traže funkcionalan, odmah upotrebljiv industrijski objekat na lokaciji sa dokazanim poslovnim potencijalom. Kombinacija infrastrukture, pozicije i fleksibilnosti čini ga idealnim za ostvarivanje stabilnog prinosa i dugoročnog rasta vrednosti.