#36060

INVESTICIONA PRILIKA – PROIZVODNO-SKLADIŠNI KOMPLEKS U ŠIMANOVCIMA\nOvaj savremeni proizvodno-skladišni kompleks predstavlja izuzetnu investicionu priliku u jednoj od najperspektivnijih industrijskih zona u Srbiji – Šimanovcima. Lokacija je prepoznata kao logistički i proizvodni hub, sa prisustvom brojnih renomiranih domaćih i međunarodnih kompanija, što dodatno potvrđuje njen strateški značaj i dugoročnu vre\nKLJUČNE KARAKTERISTIKE\n• Ukupna površina objekata: 4.692 m² \n• Površina parcele: 18.354 m² \n• Poslovno-skladišni objekat: 4.692 m² \n• Kancelarijski prostor: cca 440 m² \nObjekat je izgrađen kao kombinacija čvrste gradnje i panelne konstrukcije, što omogućava optimalan balans trajnosti i funkcionalnosti.\n\nINFRASTRUKTURA I OPREMLJENOST\n• Industrijski pod visoke nosivosti \n• Snaga električne energije: 150 kW \n• Gasni priključak \n• Visina hale:5 - 6 m – pogodna za različite industrijske procese \n• Mostni kran (nosivosti: 500 kg – 3 t) \n• Kancelarijski prostor izuzetno reprezentativan\n• Trpezarija, kuhinja, svlačionice, tuševi\n• 1ha dodatnog građevinskog zemljišta uz objekat pripremljenog za dalju gradnju\nKompleks je u potpunosti operativan i spreman za momentalno korišćenje bez dodatnih ulaganja.\n\n\n\nLOGISTIKA I PRISTUP\n• Direktan pristup saobraćajnici \n\n• Uređen parking prostor za teretna i putnička vozila \n• Kompletno ograđen posed – bezbednost i kontrola pristupa \n\nINVESTICIONI POTENCIJAL\n• Atraktivna lokacija u etabliranoj industrijskoj zoni \n• Pogodno za proizvodnju, logistiku, distribuciju ili kombinovane delatnosti \n• Mogućnost dugoročnog izdavanja stabilnim zakupcima \n• Minimalni inicijalni troškovi – objekat spreman za rad \n\nPRAVNI STATUS\n• Vlasništvo: pravno lice \n• Uređena dokumentacija \n\nZAKLJUČAK\nOvaj kompleks predstavlja retku priliku za investitore koji traže funkcionalan, odmah upotrebljiv industrijski objekat na lokaciji sa dokazanim poslovnim potencijalom. Kombinacija infrastrukture, pozicije i fleksibilnosti čini ga idealnim za ostvarivanje stabilnog prinosa i dugoročnog rasta vrednosti.