#36037

Ekskluzivan skladišno-poslovni kompleks – Makiš | Premium investicija\nPredstavljamo vam vrhunski skladišno-poslovni objekat novije gradnje, pozicioniran u jednoj od najperspektivnijih industrijskih zona Beograda – Makiš. Ova nekretnina predstavlja idealan spoj savremene arhitekture, funkcionalnosti i strateške lokacije, namenjen kompanijama koje traže reprezentativan prostor i dugoročnu investicionu sigurnost.\nObjekat ukupne površine 2.884 m² izgrađen je na zemljištu od 4.200 m² (42 ara), sa optimalno organizovanim prostorom koji omogućava efikasno poslovanje i logistiku. Sa frontom od 70 metara uz ulicu Bore Stankovića i neposrednom blizinom glavne saobraćajnice Beograd–Obrenovac (300 m), lokacija garantuje izuzetnu dostupnost i vidljivost.\nKonstrukcija objekta izvedena je u čeličnom sistemu sa visokokvalitetnim panelima, uz maksimalnu iskorišćenost prostora. Skladišni deo karakteriše impresivna visina od 9 metara, dok je u polovini objekta formirana dodatna etaža na 6 metara, na kojoj se nalazi luksuzno uređen kancelarijski prostor od 1.200 m².\nIstaknute prednosti:\n• Reprezentativan kancelarijski prostor sa premium završnom obradom (mermer, visoki standard enterijera)\n• Funkcionalan i prostran skladišni deo sa izdržljivim fero-betonskim podovima\n• Savremen sistem grejanja i hlađenja putem toplotnih pumpi (kompletan objekat)\n• Tri industrijska ulaza koji omogućavaju efikasan protok robe i vozila\n• Direktan pristup kancelarijskom delu sa ulice, uz kontrolisane interne komunikacije\n• Potpuno ograđen i obezbeđen kompleks sa video nadzorom\nZahvaljujući svojoj strukturi i kvalitetu, objekat je idealan za kompanije iz oblasti logistike, distribucije, lake proizvodnje, kao i za korporativna sedišta koja zahtevaju visok nivo reprezentativnosti.\nInvesticioni potencijal:\nOva nekretnina nudi dugoročnu vrednost kroz stabilnu lokaciju, kvalitet gradnje i fleksibilnost namene – bilo za sopstveno korišćenje ili kao investicija za izdavanje.\nVlasništvo: pravno lice\nCena: 3.500.000 EUR