#34963

Zemljište na prodaju u Nišu. Zemljište se nalazi na međunarodnom autoputu A1/E75, na manje od 12 km od naplatne stanice. Udaljenost od međunarodnog aerodroma Konstantin Veliki je oko 10km, od centra grada oko 14km. U neposrednoj blizini raskrsnice međunarodnih i domaćih saobraćajnih pravaca čini ovu lokaciju izuzetno povoljnom za logističke aktivnosti. Udaljenost od Beograda je oko 230 km, granica sa Bugarskom je oko 105 km, granica sa Severnom Makedonijom je udaljena oko 155 km. Zemljište površine oko 3,5ha ima dimenzije 380 x 100 m. Front je oko 380m duž autoputa. Pristup lokaciji nepokretnosti je direktno sa auto puta kao i preko paralelnog servisnog puta u izgradnji. Prema sadašnjem zoniranju, ovdje je predviđena izgradnja skladišnih, logističkih i poslovnih jedinica. Indeks zauzetosti 40%-60%, indeks izgrađenosti 0,46-2,1, visina 14,5-18m. Preko informacija o lokaciji na zemljištu može se izgraditi oko 15600 m2. Sva infrastruktura je u blizini. U vlasništvu pravnog lica. Tražena prodajna cena: 140 € / m2 sa gradjevinskom dozvolom, 120 € / m2 bez gradjevinske dozvole.