#32401

Proizvodni prostor na prodaju. Lokacija nepokretnosti se nalazi u Svrljigu. Naselje i opština Svrljig se nalaze u Nišavskoj regiji u jugo-istočnom delu Srbije. Svrljig je udaljen 15 km od Auto-puta ( odvajanje za Nišku banju), gde se koridor X račva u 3 pravca: prema istoku Sofija-Istambul; prema jugu Skopje-Thessaloniki; prema zapadu Priština-Tirana-Durres (uskoro počinje da se gradi deo kroz Srbiju). Prema podacima popisa stanovništva iz 2011. godine, naselje ima 7543 stanovnika dok cela opština ima 14.224 stanovnika. Lokacija je veoma povoljna iz aspekta saobraćajne infrastrukture. Železnička stanica u Svrljigu udaljena je ~300 m od parcele, a pruga prelazi preko puta. Veliko dvorište sa asfaltiranim priključkom na međumesni put omogućava šlepersko-kamionski saobraćaj.\nProizvodni pogon se nalazi na severozapadnom delu naselja. Ukupna veličina parcele iznosi 1.25 ha, 5 objekata se nalazi na parceli čija je ukupna površina 2000 m2. Proizvodni pogon poseduje svoju sopstvenu trafo stanicu 630kVA (250kW). Vlasnik nepokretnosti 1/1 je pravno lice. Nepokretnost je uknjižena, konverzija zemljišta je urađena. Objekte treba rekonstruisati i prilagoditi za delatnost potencijalnog investitora. Rekonstrukcijom se kompleks može proširiti za još oko 1000 m2. Tražena prodajne cena je 290.000€.