Home
|
Reports

Izveštaji

Svakog dana proširujemo naše znanje novim istraživanjima i idejama koje mogu pomoći našim klijentima da se pravilno pozicioniraju u budućnosti.

TEMA

Izveštaji

UTICAJ COVID 19 NA TRŽIŠTE NEKRETNINA U SRBIJI

SIX FEET OFFICE

Izveštaji • Kancelarijski prostor Beograda Q4 2020

Kancelarijski prostor Beograda Q4 2020

Intenzivna građevinska aktivnost nastavila se i u Q4 2020, kada su četiri poslovne zgrade završene, čime je ponuda kancelarijskog prostora uvećana za dodatnih 47.700 m2. Sumirajući 2020. godinu, blizu 100.000 m2 novog kancelarijskog prostora je isporučeno na tržište Beograda, što godinu čini najaktivnijom u prethodnih 10 godina.
Za više informacija o tržištu Kancelarijskog prostora Beograda i dostupnim izveštajima, ljubazno Vas molimo da nas kontaktirate na market.research@cw-cbs.rs i mi ćemo Vam odgovoriti u najkraćem roku.

Izveštaji • Maloprodajni prostor Beograda Q4 2020

Maloprodajni prostor Beograda Q4 2020

Imajući u vidu nedostatak novih projekata u poslednjem kvartalu 2020. godine, ukupna ponuda maloprodajnih formata ostala je na nivou od 534.000 m2 GLA. Sumirajući celu godinu, ukupna ponuda Beograda uvećana je za 136.000 m2 GLA, zahvaljujući završetku Beo Shopping centra investitora MPC, kao i BW Galerije, najvećeg tržnog centra u Beogradu i na Balkanu, čija površina iznosi 93.000 m2 GLA.
Za više informacija o tržištu Maloprodajnog prostora Beograda i dostupnim izveštajima, ljubazno Vas molimo da nas kontaktirate na market.research@cw-cbs.rs i mi ćemo Vam odgovoriti u najkraćem roku.

Izveštaji • Stambeni prostor Beograda Q4 2020

Stambeni prostor Beograda Q4 2020

U 2020. godini, zabeležen je blagi pad u broju prodajnih transakcija. Prema poslednjim zvaničnim podacima, 16.270 stanova je prodato u Beogradu, što predstavlja pad od 13% u odnosu na prethodnu godinu, kao direktna posledica lockdowna-a u Beogradu tokom Marta i Aprila. Restriktivne mere uvedene u martu, ublažene su tokom maja 2020. godine, što je dovelo do oporavka stambenog tržišta, posebno u segmentu tražnje.
Za više informacija o tržištu Stambenog prostora Beograda i dostupnim izveštajima, ljubazno Vas molimo da nas kontaktirate na market.research@cw-cbs.rs i mi ćemo Vam odgovoriti u najkraćem roku.

Izveštaji • Industrijski prostor Beograda H2 2020

Industrijski prostor Beograda H2 2020

Pandemija koronavirusa je nastavila da ubrzava trendove koji su već vidljivi u nekim zemljama, poput povećane online prodaje, prodaje kroz više kanala, kao i integracije tehnologije u magacinske prostore. Dodatno, pandemija naglašava važnost lanaca snabdevanja i logističkog sektora, koji je spreman da brzo reaguje na oporavak posle pandemije. Takođe, slično kao i u ostalim zemljama u regionu tokom perioda koronavirusa, potražnju su uglavnom predvodili prodavci prehrambenih proizvoda i farmaceutske kompanije.
Za više informacija o tržištu Industrijskog prostora Beograda i dostupnim izveštajima, ljubazno Vas molimo da nas kontaktirate na market.research@cw-cbs.rs i mi ćemo Vam odgovoriti u najkraćem roku.

Izveštaji • Kancelarijski prostor Beograda Q3 2020

Kancelarijski prostor Beograda Q3 2020

U Q3 2020, završena je izgradnja tri manje poslovne zgrade, ukupne površine 12.000 m 2 . Od početka godine, izgrađeno je ukupno 52.000 m 2 poslovnog prostora, što je dovelo do uvećanja ukupne ponude modernog kancelarijskog prostora u Beogradu na nivo od 970.000 m 2 .
Za više informacija o tržištu Kancelarijskog prostora Beograda i dostupnim izveštajima, ljubazno Vas molimo da nas kontaktirate na market.research@cw-cbs.rs i mi ćemo Vam odgovoriti u najkraćem roku.

Izveštaji • Maloprodajni prostor Beograda Q3 2020

Maloprodajni prostor Beograda Q3 2020

Od sredine maja, maloprodajno tržište Beograda doživljava oporavak. Međutim, usled povećanja broja zaraženih u drugoj polovini juna, ponovo dolazi do usporavanja aktivnosti na tržištu. Pozitivan trend zabeležen je ponovo krajem jula, ali će svakako biti potrebno vreme da se sagledaju posledice i uticaj trenutne situacije na visinu cena i zakupnina. U ovom trenutku, visina zakupa je stabilna.
Za više informacija o tržištu Maloprodajnog prostora Beograda i dostupnim izveštajima, ljubazno Vas molimo da nas kontaktirate na market.research@cw-cbs.rs i mi ćemo Vam odgovoriti u najkraćem roku.

Izveštaji • Stambeni prostor Beograda Q3 2020

Stambeni prostor Beograda Q3 2020

Restriktivne mere uvedene u martu postepeno su počele da se ukidaju od maja, što je dovelo do oporavka stambenog tržišta, posebno u smislu tražnje. Naime, broj prodatih stanova u Q3 2020 blago je uvećan u odnosu na broj prodatih stanova u Q1 2020, što potvrđuje da se tržište oporavlja od trenutne situacije. Započeta je izgradnja novih faza veliki stambenih projekata koji su već afirmisani na tržištu, a takođe su i novi projekti u pripremnim fazama izgradnje.
Za više informacija o tržištu Stambenog prostora Beograda i dostupnim izveštajima, ljubazno Vas molimo da nas kontaktirate na market.research@cw-cbs.rs i mi ćemo Vam odgovoriti u najkraćem roku.

Izveštaji • Tržište Kancelarijskog Prostora

Kancelarijski prostor Beograda Q1 2020

U 2020. godini, nastavljena je ekspanzija tržišta kancelarijskog prostora Beograda, koja traje od 2016. godine, sa jakom tražnjom, niskom stopom slobodnog prostora, jakom građevinskom aktivnošću i solidnim tržišnim osnovama. Do kraja Q1 2020, uticaj globalnog usporavanja usled pandemije COVID-19 virusa postao je vidljiv i u Beogradu, uzrokujući pad ukupne tražnje.
Za više informacija o tržištu Kancelarijskog prostora Beograda i dostupnim izveštajima, ljubazno Vas molimo da nas kontaktirate na market.research@cw-cbs.rs i mi ćemo Vam odgovoriti u najkraćem roku.

Izveštaji • Tržište Maloprodajnog Prostora

Maloprodajni prostor Beograda Q1 2020

Maloprodajno tržište Beograda ušlo je u 2020. godinu na solidnim osnovama, imajući u vidu snažnu građevinsku aktivnost i značajan interes za maloprodajno tržište Srbije, dok je investiciono tržište u ovom segmentu takođe zabeležilo dobar početak godine. Usled restriktivnih mera uvedenih zbog pandemije COVID-19 virusa, svi tržni centri širom Srbije bili su zatvoreni. Prethodni period obeležili su teški i kompleksni pregovori između zakupaca i zakupodavaca u pogledu plaćanja zakupnina u pomenutom period.
Za više informacija o tržištu Maloprodajnog prostora Beograda i dostupnim izveštajima, ljubazno Vas molimo da nas kontaktirate na market.research@cw-cbs.rs i mi ćemo Vam odgovoriti u najkraćem roku.

Izveštaji • Tržište Stambenog Prostora

Stambeni prostor Beograda Q4 2019

Drugu godinu za redom, broj prodatih stanova u Beogradu prevazilazi 18,800 stanova, ukazujući na jaku i stabilnu tražnju na tržištu. Prema poslednjim podacima Republičkog geodetskog saveza, najveći broj stanova u 2019. godini prodat je na opštini Zvezdara.
Za više informacija o tržištu Stambenog prostora Beograda i dostupnim izveštajima, ljubazno Vas molimo da nas kontaktirate na market.research@cw-cbs.rs i mi ćemo Vam odgovoriti u najkraćem roku.

Izveštaji • Tržište Industrijskih Objekata i Zemljišta

Industrijski prostor Beograda Q2 2019

Iako je industrijsko tržište najmanje razvijen segment tržišta nepokretnosti u Srbiji, u prethodnom periodu zabeležena je pojačana građevinska aktivnost i na ovom tržištu, kao odraz sve veće želje investitora za širenjem industrijskih objekata, proizvodnih i logističkih.
Za više informacija o Industrijskom tržištu Beograda i dostupnim izveštajima, ljubazno Vas molimo da nas kontaktirate na market.research@cw-cbs.rs i mi ćemo Vam odgovoriti u najkraćem roku.

Izveštaji • Tržište Hotela

Hotelsko tržište Beograda Q4 2019

Kada analiziramo ponudu hotela u Beogradu prema kategorizaciji, najveće učešće imaju hoteli sa 4*. Hotelsko ponuda Beograda uvećana je sa 238 novih soba u ovoj kategoriji u 2019. godini, što je uvećalo učešće hotela sa 4* na 50%
Za više informacija o hotelskom tržištu Beograda i dostupnim izveštajima, ljubazno Vas molimo da nas kontaktirate na market.research@cw-cbs.rs i mi ćemo Vam odgovoriti u najkraćem roku.

Izveštaji • Novi Sad

Tržište Novog Sada

Novi Sad svedoči snažnom razvoju tržišta nekretina, u svim segmentima tržišta. Ukupna ponuda kancelarijskog prostora, koja trenutno iznosi 85.000 m2, uskoro će biti uvećana izgradnjom prve moderne poslovne zgrade A klase u centru Novog Sada, dok će u novembru 2018. godine, maloprodajno tržište svedočiti otvaranju prvog modernog tržnog centra u Novom Sadu.
Za više informacija o tržištu nekretnina Novog Sada i dostupnim izveštajima, ljubazno Vas molimo da nas kontaktirate na market.research@cw-cbs.rs i mi ćemo Vam odgovoriti u najkraćem roku.

Tržište uredskih prostora Zagreba Q3 2020