#35566

Zemljište površine 69823 m2 na prodaju. Nekretnina se nalazi u Ugrinovcima, opština Zemun, u pravcu Beograda. Lokacija nepokretnosti je na manje od 4km od petlje Ugrinovci. Parcela je udaljena od centra Beograda oko 25km i oko 14km od petlje Dobanovci. Udaljenost od aerodroma „Nikola Tesla“ je oko 11km. Zemljište se sastoji od nekoliko parcela ukupne dimenzije 220 x 318m sa frontom od 220 m orijentisanim ka autoputu. Prilaz parcelama je lokalnim servisnim putem. Na zemljištu se može izgraditi industrijski objekat za distribuciju i logističke namene. Indeks izgrađenosti je maksimalno 4 a stepen zauzetosti je maksimalno 80% pod uslov da je na krovu budućih objekata uradjena zelena arhitektura u površini od 50% površine krova, prema tim parametrima na zemljištu se može graditi zgrada ukupne bruto površine cc. 55000 m2 sa visinom od 22,5m (P + 4). Nedavno je usvojen novi plan detaljne regulacije. Vlasnik nepokretnosti je firma. Tražena prodajna cena je: 70 € /m2