#35228

Novoizgrađen, ekskluzivan, skladišno - poslovni objekat u zoni Radio Far u neposrednoj blizini autoputa E-70 Beograd-Zagreb u smeru Beograda. Aerodrom Beograd je udaljen oko 5km (vazdušnom linijom 1,5km), a centar grada oko 10 km. Pristup lokaciji nepokretnosti je preko lokalnog servisnog puta koji je paralelan sa autoputem E-70 I omogućava lak prilaz teškim I lakim komercijalnim vozilima. Skladišno-poslovni objekat ima površinu od 5.550m2 a izgrađen je od prefabrikovane betonske konstrukcije koja je obložena sendvič panelom 12. Skladišni deo je površine 4500m2 (4300m2 čisto skladište I 200m2 skladišna galerija). Korisna visina skladišta je 12m a visina do slemena 12,5m. Poseduje troja industriska utovarno-istovarna vrata sa rampama - rampe su brenda Crawford, visina vrata je 1.1m od kojih je jedna utovarno-istovarna rampa adaptibilna za laka komercijalna vozila. Pored utovarno-istovarnih rampi, skladište poseduje I jedna velika industriska vrata (walk in vrata). Pod je industriski – ferobeton sa nosivosti od 5t/m2. Prostor je opremljen tehničkim I sanitarnim prostorijama za zaposlene koji opslužuju skladište. Kancelarijski prostor se prostire na tri sprata i ima ukupnu površinu 1.050m2, 350m2 po etažu (prizemlje se može koristiti kao izložbeni prostor) I nalazi se sa čeone strane objekta prema autoputu E-70. Spratovi su povezani stepeništem i liftom. Svaki sprat je urađen kao open space a u skladu sa potrebama zakupca se može podeliti na više zasebnih kacelarijskih jedinica. Svaki sprat ima svoje tehničke i sanitarne prostorije. Objekat ima sopstvenu trafo stanicu snage 630kw I agregat koji se automastki pali po nestanku struje. Grejanje kancelarijskog prostora je obezbeđeno sistemom toplotnih pumpi VRS 8. Broj pripadajućih parking mesta je 58. Čitav kompleks je ograđen i asfaltiran i pod video nadzorom. Tražena cena rente: skladišni prostor 6,5€ / m2, kancelarijski prostor 10 € / m2.