#35132

Hladnjača u Šimanovcima na prodaju. Nekretnina se nalazi u industrijskoj zoni, gde se nalaze industrijski kompleksi svetski poznatih proizvođača i logističkih operatera. Šimanovci se nalaze u opštini Pećinci u blizini autoputa E-70 Beograd-Zagreb, samo 25 km od Beograda, 15 km od aerodroma Nikola Tesla; i samo 5 km od nove petlje za Novosadski autoput i obilaznicu Beograda kod Dobanovaca. Zbog svog geografskog i saobraćajnog položaja, Šimanovci imaju vodeću ulogu u privlačenju stranih direktnih investicija u Srbiju, sa uglavnom dobro razvijenom saobraćajnom komunalnom infrastrukturom i nalazi se na delu račvanja evropskog koridora br. 10. Površina građevinskih parcela na kojoj je izgrađen objekat ima 66.000 m2. Lokacija je komunalno opremljena. Površina objekta je oko 3315 m2. m neto. Objekat ima sledeće karakteristike: visina 10m, 8 rashladnih komora ukupne površine oko 2500 m2 i kancelarijski prostor površine oko 600 m2. Hladne komore se sastoje od 7 komora sa temperaturnim režimom od +4 do -20 C i jedne komore sa režimom od +4 do +8 C. Objekat je opremljen sa 6 utovarno-istovarnih rampi. Na lokaciji se nalazi trafo stanica snage 1 MW u privatnom vlasništvu. Objekat ima sopstvenu solarnu elektranu na krovu od 450KW. Vlasništvo je pravno lice. Nekretnina se prodaje sa zakupcem uz mogućnost obnove ugovora ili u svrhu objekta za vlastite potrebe. Postojeći ugovor o zakupu ističe krajem 2024. Tražena prodajna cena 4.100.000 €