Za prodaju | INDUSTRIJSKI

#33049

VRSTA NEKRETNINE:

INDUSTRIJSKI

Lokacija:

Beograd - Zemun

VELIČINA:

2484 m2

Cena

2500000€

Opis nekretnine:

Proizvodno-magacinski objekat u industrijskoj zoni Ugrinovaca. Lokacija je udaljena od auto-puta A1/E70 3 km, 6 km od Dobanovačke petlje, 10 km od međunarnodnog aerodroma i 15 km od Beograda. Nepokretnost se sastoji od dve parcele ukupne površine 17.164 m2 na kojem se nalaze dva objekta proizvodno-magacinskog tipa. Prvi objekat je površine 1684 m2 okvirnih dimenzija 55m x 37m. Površina magacinsko-proizvodnog dela je oko 1.200 m2 dok statak zauzimaju kancelarije i pomoćne prostorije. Kancelarijski prostor je visokog kvaliteta iznad standarda. Objekat je dobro termo izolovan i poseduje svu potrebnu dokumentaciju. Pod magacina je visoke nosivosti (fero-beton). Visina objekta je od 3 m u kancelarijama a u magacinu od 4,5 do 6 m. Postoje industrijska vrata za prilaz dostavnim vozilima. Drugi objekat je površine 800 m2 okvirnih dimenzija 78m x 12m. Objekat je imao proizvodnu namenu medicinskih sredstava i urađen je u skladu sa visokim standardima. U okviru objekta se nalaze i kancelarije sa toaletima i čajnom kuhinjom, površine oko 80 m2. Visina objekta je od 5 do 6 m. Postoje 4 industrijskih vrata za prilaz dostavnim vozilima. Snaga struje je oko 450 kW iz postojeće trafo-stanice. Dodatna infrastruktura: mogućnost priključka na gas, optički vod, prečistač otpadnih voda, hidrantska mreža, PP centrala. Kompleks je vrlo reprezentativna sa uređenim dvorištem i parkingom. Na preostalom zemljištu moguća je izgradnja dodatnih objekata (indeks izgrađenosti za parcele je 0,6). Vlasništvo pravnog lica.

SLIČNE NEKRETNINE