#35564

Nepokretnost (gradsko građevinsko zemljište) je pozicionirana uz kružni put (M-26), samo 100m od istočne industrijske zone – poznate kao „Zorka” i 750m vazdušne udaljenosti od reke Save. Okolina nepokretnosti je industrijska na istoku, neposredna okolina nepokretnosti je mešavina industrijske i komercijalne zone i porodičnog stanovanja na zapadu (samo 100m dalje).\nNepokretnost čini jedinstvena katastarska parcela površine 14.463 m2. Lokalitet je nepravilnog oblika sa frontom prema ulici od cca 600m. Po topografiji zemljište je nivelisano a pristupa mu se direktno sa obilaznice. Bitna karakteristika je skoro ugaona pozicija – nalazi se na raskršću dva puta sa intenzivnim saobraćajem. \nPo postojećem PGR predmetna lokacija se nalazi u okviru radne zone uz regionalni javni put i predviđena je za komercijalnu namenu. Komplementarne namene su logistika, trgovina, usluge i razne komercijalne delatnosti. Iako se lokacijski nalazi u industrijskoj zoni, nepokretnost nije predviđena za dalji razvoj industrije. Delovi blokova 391 i 392 u okviru iste zone delimično predviđeni za stambenu izgradnju.\nVlasnik nepokretnosti je pravno lice.