#34734

Građevinska parcela za investicionu gradnju. Lokacija nepokretnosti se nalazi u neposrednoj blizini početne stanice Beogradskog Metroa koji je u početnoj fazi izgradnje. Lokacija nepokrenosti je udaljena od centra Beograda oko 13km, Banovo Brdo je udaljeno oko 8 km, a centar Železnika je udaljen na manje od 2km. Lokacija nepokretnosti se nalazi na Makišu i odlično je povezana sa svim glavnim putnim saobraćajnicama preko Ostružničkog mosta koji je udaljen oko 5km i Dobanovačke petlje koja je udaljena oko 12km. Građevinska parcela ukupne površine oko 9336m2 i dimenzija 102 x 140m ima front orjentisan ka saobraćajnici dužine od oko 102m. Širina zadnje strane parcele je oko 52m. Lokacija nepokretnosti je planirana za izgradnju komercijalno – poslovnih sadržaja (poslovnih objekata, garaža, stambenih objekata). Indeks zauzetosti na parceli je 35%. Na parceli se mogu graditi objekti maksimalne visine do 23,5m odnosno spratnosti P+4. Na parceli se mogu izgraditi objekti bruto površine od oko 16338 m2. Vlasnici zemljišta su fizička lica. Sa izgradnjom Beogradskog metro ova lokacija će imati veliki potencijal za razvoj novih poslovno-stambenih sadržaja. Tražena prodajna cena: 12700 € / ar