Za prodaju | INDUSTRIJSKI

#32182

VRSTA NEKRETNINE:

INDUSTRIJSKI

Lokacija:

Novi Sad

VELIČINA:

1097 m2

Cena

1103550€

Opis nekretnine:

Magacinsko proizvodni prostor u Novom Sadu. Nepokretnost se nalazi neposredno uz važnu saobraćajnicu (Put Šajkaškog odreda) koja vodi u sve delove grada. Udaljenost od centra Novog Sada je oko 3,5 km, od izlaza Novi Sad – Istok je oko 4,2 km a od izlaza Novi Sad – centar oko 4,8 km. Nepokretnost se nalazi na parceli površine 1.179 m2 na kojoj se nalazi 1.097 m2 objekata, spratnosti P+1. Prvu celinu čini administrativno-skladišni deo ukupne površine 678 m2 – proizvodno-skladišni prostor sa pratećim prostorijama (380 m2) je u prizemlju, čiste visine oko 3 m a administracija (298 m2) je na prvom spratu. Unutar objeka se nalaze i dva hladna magacina (5m2 i 20m2). Druga celinu čini zgrada koja može da služi i kao proizvodno-magacinski prostor ili administrativni, ukupne površine 420 m2 na dva nivoa, čiste visine od 3 m do 4 m. Dosadašnja namena prostora je bila proizvodnja prehrambenih proizvoda te je unutrašnjost prilađena toj nameni (pločice, čiste površine, epoksi pod) i postoji mogućnost primene HACCP-a standarda. Kancelarijski prostor je u odličnom stanju a čitav objekat je dobro održavan i odmah je useljiv. Objekat je od čvrstog materijala sa termo izolacijom. Postoje dva šleperska prilaza objektu. Na objeku postoji priključak gasa i priključak struje snage 105 kW sa mogućnošću proširenja kapaciteta. Od sigurnosnih sistema postoji alarm i protivpožarna zaštita. Nepokretnost je pogodna za proizvodnju prehrambenih proizvoda, veleprodaju i distribuciju proizvoda. Postoje dva teretna izlaza na ulicu. Uz objekat omogućeno je parkiranje za 10 vozila na ulici i postoji mogućnost parkiranja vozila u dvorištu. Moguć je pristup šleperima. Objekat ima upotrebnu dozvolu. Vlasništvo pravnog lica.

SLIČNE NEKRETNINE